Maison familiale à Merville-Franceville-Plage.

RARE A LA VENTE , à seulement 10 minutes de Cabourg, située sur la commune très recherchée de Merville-Franceville (plage), nous vous proposons l'une des toutes premières villas construite avec son charme d'antan.

Dotée d'une superficie de plus de 150 m2 avec son sous-sol et son jardin d'environ 740 m2, elle est composée de 8 pièces sur 3 niveaux : cuisine , salon et séjour , 5 chambres et salle de bains.

Chauffage électrique.
Des travaux sont à prévoir mais son emplacement est privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2943.00 et 3981.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/897/RB5G2/bareme_hono_2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM488
Ville	Merville-Franceville-Plage 14810
Type	Villa
Surface	150.00 m²
Superficie du terrain	740 m²
Pièces	8
Chambres	5
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
Epoque, année	1905
Vue	Dégagée
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Taxe foncière	1 756 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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