MAISON A RENOVER
| 171 600 € |
Les points forts :
COLOMBELLES- Entre Caen et la mer - Secteur en pleine expansion- proche commerces -écoles- Maison Ancienne à Rénover-Découvrez cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, non meublée, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur de plafond. Un jardin agréable vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement. Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise, une buanderie en annexes. Egalement un jardin extérieur pour y faire votre potager est un petit plus.Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 10 minutes en voiture, une école primaire à 5 minutes à pied, et un arrêt de bus à 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite! Au 06.65.69.26.82 | Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/897/RB5G2/bareme_hono_2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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