Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
STATERA CONSEIL
222, Rue Victor Tesnière
14990 Bernières-sur-Mer


02 55 47 34 73
06 25 61 32 01
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Maison traditionnelle Fontaine-Étoupefour 175 m²
400 900 €
400 900 €
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Les points forts :
  • calme d'une impasse
  • parfait état général
  • beau terrain paysagé
  • proches des commerces

Maison Traditionnelle de Standing - Un Haven de Charme et d'Espace

Imaginez une maison où le charme traditionnel rencontre le confort moderne. Cette superbe maison de 175 m², est un véritable joyau qui attend d'être découvert. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille.

Au cœur de cette maison, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée de 33 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis ouvrant sur une magnifique véranda chauffée de 36 m2.La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison est en excellent état, avec une toiture en tuiles plates ajoute à son charme. Le terrain de 1107 m² est un véritable paradis dans une impasse, avec une terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, en admirant la vue apaisante du jardin.

Cette maison de standing offre également un stationnement intérieur pour 2 voitures et un stationnement extérieur pour 3 voitures, ce qui est idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou de loisirs.

Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/897/RB5G2/bareme_hono_2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM589
VilleFontaine-Étoupefour 14790
TypeTraditionnelle
Surface175.00
Séjour33
Superficie du terrain1107 m²
Pièces8
Description des pièces • Entrée, 5.40 m²
• Dégagement, 2.48 m²
• Cuisine, 10.25 m²
• Séjour-salon, 32.65 m²
• Chambre 1, 10.33 m²
• Salle de bains, 6.5 m²
• WC, 1.33 m²
• Véranda, 36.80 m²
• Atelier véranda, 12.30 m²
• Bureau, 16.50 m²
• Palier, 4.60 m²
• Chambre 2, 10.23 m²
• Chambre 3, 7 m²
• Chambre 4, 8 m²
• Chambre 5, 10 m²
• Salle d'eau +wc, 4.40 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1972
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
ToitureTuiles plates
PiscineNon
Taxe foncière1 431 €/an

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