Investissez en résidence séniors Domitys- loyers immédiats défiscalisés LMNP
Spécial investisseur
| 194 920 € |
Les points forts :
TVA à récupérer de 3153 €uros. Aux portes de Strasbourg, appartement type 2 entièrement meublé d'environ 45 m² + balcon (8 m²) situé au 3 ème étage de la résidence séniors Domitys "Les Etoiles d'Argent" à Oberhausbergen qui a ouvert ses portes en 2014. Exposé SUD EST avec vue sur le jardin intérieur. Stationnement sous-sol inclus. L'ensemble est vendu loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisés SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors "Domitys" en Location Meublée (statut LMNP). Leader des résidences séniors. Bénéficiez de tous les avantages : Loyers immédiats versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers défiscalisés et vétusté du mobilier comprise. Faibles charges de copropriété : part propriétaire environ 400 € /an et faible taxe foncière (2022) : 534 €. Loyer versé mensuellement : 717.2 €uros TTC soit 7824 € HT/an. Le prix de vente comprend le pack d'aménagement de Domitys lié au nouveau bail. (6 600 € TTC soit 5500 €HT). Nous sommes spécialisés en investissement locatif meublé, contactez-nous! | Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 600 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/146/aJ6s9/bareme_immobilier_2020_4_.pdf
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