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STATERA CONSEIL
222, Rue Victor Tesnière
14990 Bernières-sur-Mer


06 25 61 32 01
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Spécial investisseur
T1 Vernouillet 28 m²
94 275 €
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Les points forts :
  • Loyers garantis et défiscalisés
  • Idéal petit budget
  • Faibles charges
  • Pas de gestion
  • Avantages de la location meublée et TVA récupérable
  • Nouveau bail de 11 ans
Pour investissement locatif uniquement.
Idéal 1er investissement OU complément de revenus/retraite.
Le prix comprend le pack aménagement (nouveau mobilier) de Domitys d'un montant de 6 000 euros TTC (5000 e HT).

TVA à récupérer de 1963 €uros.
Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le jour de la vente.
Appartement type 1 entièrement meublé d'environ 28 m² + terrasse (3.7m²) situé au 1er étage de la résidence séniors Domitys "Le Chant des Lavandières" à Vernouillet (28) qui a ouvert ses portes en 2014.
 VENDU LOUE à Domitys via un nouveau bail de 11 ans.

Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisé SANS GESTION -
Investissez en résidences pour séniors "Domitys" en Location Meublée (statut LMNP).
 Bénéficiez de tous les avantages :
Loyers immédiats versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers  défiscalisés. vétusté prise en charge par Domitys (mobilier, électroménager...)

Faibles charges de copropriété : part propriétaire environ 120 € /an.
Loyer versé mensuellement : 343.2 €uros TTC  soit 3744  € HT/an qui sera indexé chaque année .

Nous sommes spécialisés en investissement locatif meublé, contactez-nous !
Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/146/aJ6s9/bareme_immobilier_2020_4_.pdf
RéférenceVA1984
VilleVernouillet 28500
Charges24 € /mois
Type d'appartementT1
Surface28.00
Séjour18
Terrasse4
Pièces1
Description des pièces • ENTREE AVEC PLACARDS + CUISINE , 5 m²
• salle d'eau + WC, 5 m²
• SEJOUR, 17.5 m²
• Terrasse, 3.7 m²
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveNon
AutresVolets électriques
Taxe foncière420 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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