Maison 3 chambres sur sous-sol avec jardin à 25 mn au sud de Caen

Les points forts :

Au calme -chaudière récente-poêle à granulés récent
Isolation combles-isolation Sous-sol

FONTENAY-LE-MARMION - 25 minutes au sud de Caen

Au calme d'un lotissement, venez visiter cette maison d'habitation en bon état offrant des points forts très intéressants!!

Sur un sous-sol complet, en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, wc, 1 chambre, une pièce pouvant être aménagée en buanderie ou salle d'eau.
Véranda.

A l'étage : dégagement, salle de bains, grenier .

Garage- Terrasse carrelée.
Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 800 m², plein sud avec carport pour y stationner vos véhicules.
Vous disposerez également d'un cabanon de jardin.

Informations complémentaires :

Chaudière gaz récente : 2021.
Huisseries Aluminium double vitrage.
Poêle à granulés récent :2021.
Isolation combles et isolation sous-sol ont été faits.
DPE : D G.E.S : D

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/897/RB5G2/bareme_hono_2025_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM578
Ville	Fontenay-le-Marmion 14320
Type	Individuelle
Surface	108.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	802 m²
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1960
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	3 CARPORT
Stationnement ext.	1
Toiture	Tuiles mécaniques

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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