Investissement en résidence pour séniors chez Domitys- Loyers immédiats défiscalisés
Spécial investisseur
| 221 000 € |
Les points forts :
L'appartement est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans qui démarrera le jour de l'acte authentique. Le prix de vente comprend la somme de 7 320 euros (6 100€ HT) qui sera à régler à Domitys pour les frais liés au nouveau bail. TVA à récupérer de 3367 €uros. Appartement type 3 d'environ 63 m² + balcon (5.7 m²) exposé OUEST situé au 1er étage en angle situé au sein de la résidence séniors Domitys "Le Jardin Fleuri" à Orléans. Vendu meublé avec un stationnement privatif au sous-sol Idéal pour commencer à investir ou pour un complément de revenus ou de retraite défiscalisés SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors "Domitys" en Location Meublée (statut LMNP). Bénéficiez de tous les avantages : Loyers immédiats versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif. Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais. Loyers défiscalisés. Remplacement du mobilier et équipements fixes (ballon d'eau chaude...) pris en charge par Domitys. Faibles charges de copropriété : Environ 300 € HT/an. Loyer versé mensuellement : 844.80 €uros TTC soit 9216 € HT/an. Taxe foncière : 967 euros. | Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 120 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 449 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/146/aJ6s9/bareme_immobilier_2020_4_.pdf
|
