Investissez chez Domitys en résidence séniors/ Loyers immédiats défiscalisés/ LMNP
Spécial investisseur
| 202 060 € |
Les points forts :
3343 euros de TVA à récupérer. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Investissez en résidence pour séniors à dans le Morbihan à Lanester sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence a ouvert ses portes en septembre 2013. Pour investisseurs uniquement. Loyer immédiat, sans franchise payé mensuellement par Domitys, leader des résidences pour séniors. STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Nouveau bail de 11 ans avec loyer annuel revalorisé annuellement : 8 400 € HT versé mensuellement TTC : 770 €uros. Faibles charges de copropriété (environ 560 €/an y compris fond ALUR). Taxe foncière 2022 : 767 €. (hors taxe d'ordures ménagères remboursée par Domitys) Le prix de vente affiché comprend le nouveau pack d'aménagement de Domitys lié au nouveau bail de 11 ans. (7320 € TTC- 6100 € HT). Appartement T3 d'environ 63 m² + grand balcon d'environ 8 m² exposé SUD OUEST sur le jardin - Vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement extérieur privatif. Il est situé au 3ème et dernier étage, au sein de la résidence Domitys "Le Jardin d'Eole". | Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 320 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/146/aJ6s9/bareme_immobilier_2020_4_.pdf
|
