Investissement en résidence pour séniors Domitys- Loyers immédiats défiscalisés-LMNP
Spécial investisseur
| 140 350 € |
Les points forts :
L'appartement est loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans qui démarrera le jour de l'acte authentique. TVA à récupérer de 2 558 €uros donc coût de revient 137 792 €. Le prix de vente comprend la somme de 6 600 euros (5 500€ HT) qui sera à régler à Domitys pour les frais liés au nouveau bail. Appartement type 2 meublé d'environ 44 m² + terrasse (3 m²) situé au 2 ème étage avec vue sur le jardin de la résidence séniors Domitys "Le Phare d'Argent" à Tourlaville. Stationnement extérieur inclus. L'ensemble est vendu loué à Domitys avec un nouveau bail de 11 ans. Idéal complément de revenus ou de retraite défiscalisés SANS GESTION - Investissez en résidences pour séniors "Domitys" en Location Meublée (statut LMNP). Bénéficiez de tous les avantages : Loyers immédiats versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif. Entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais. Loyers défiscalisés. Remplacement du mobilier et équipements fixes (ballon d'eau chaude...) pris en charge par Domitys. Charges de copropriété payées par Domitys. (sauf gros travaux éventuels votés) Loyer versé mensuellement : 490.57 €uros TTC soit 5351.68 € HT/an. Taxe foncière : 666 euros. | Honoraires inclus de 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 600 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 301 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/146/aJ6s9/bareme_immobilier_2020_4_.pdf
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