Investissez chez Domitys à Perpignan/ Loyers garantis défiscalisés LMNP
Spécial investisseur
| 129 050 € |
Les points forts :
Idéal également pour 1er investissement car le loyer est garanti mensuellement. Appartement T1 d'environ 36 m² situé au 2ème étage. Vendu meublé, en excellent état. Il est situé au sein de la résidence Domitys "Les Tours d'Or". Investissez en résidence pour séniors à Perpignan sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence "Les Tours d'Or" a ouvert ses portes fin 2012. Environ 2300 euros de TVA à récupérer. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Le prix comprend les frais de Domitys liés au nouveau bail (6 000 €uros TTC soit 5000 € HT). Loyer immédiat versé mensuellement, sans franchise. STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un nouveau bail de 11 ans avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Loyer annuel 5 268 € HT soit 439 € HT versé mensuellement. Faibles charges de copropriété : environ 200 €/an. Taxe foncière 2022 : 601 € | Honoraires inclus de 6.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 494.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/146/aJ6s9/bareme_immobilier_2020_4_.pdf
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