Investissez chez Domitys à Perpignan/ Loyers garantis défiscalisés LMNP
Spécial investisseur
| 134 400 € |
Les points forts :
2 400 euros de TVA à récupérer ce qui fait un coût de revient à 132 000 €. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Investissez en résidence pour séniors à Perpignan sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence "Les Tours d'Or" a ouvert ses portes fin 2012. Pour investisseurs uniquement. Loyer immédiat versé mensuellement, sans franchise. STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un nouveau bail de 11 ans avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Loyer annuel 5 268 € HT versé mensuellement TTC : 482.90 €uros. 80% des charges de copropriété sont payés par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance. Faibles charges de copropriété (environ 350 €/an) et taxe foncière (601 € en 2022). Appartement T1 d'environ 36 m² situé au 2ème étage. Vendu meublé, en excellent état. Il est situé au sein de la résidence Domitys "Les Tours d'Or". | Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 494.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/statera/146/aJ6s9/bareme_immobilier_2020_4_.pdf
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